Comptabilité

La comptabilité est le socle de Kompas et non un ajout greffé à côté: le grand livre se trouve sous chaque bail, chaque facture de loyer, chaque billet de service et chaque paiement fournisseur. Dès qu'un bail est signé, ses conditions sont transposées automatiquement dans le système comptable pour la facturation et le suivi des comptes clients. Quand un compte fournisseur est approuvé et payé, le grand livre et votre position bancaire bougent en même temps. Aucun export entre deux systèmes: il n'y a qu'un seul jeu de livres.

Oui — Kompas remplace la combinaison logiciel de gestion immobilière plus logiciel comptable distinct que la plupart des exploitants utilisent, parce que la perception des loyers, la location, la maintenance et les rapports financiers s'inscrivent tous dans le même grand livre. Si vous utilisez Building Stack avec QuickBooks aujourd'hui, Kompas élimine le second système et les exports entre les deux. Billets de service, items locatifs, renouvellements et paiements portent chacun leur propre codification au grand livre, si bien que la balance de vérification, l'état des résultats et le rent roll sortent de la plateforme.

Votre portrait financier se met à jour au fur et à mesure que les écritures s'inscrivent: vous n'attendez pas la fin du mois pour savoir où en est un immeuble. Les factures de loyer s'inscrivent le premier du mois, les paiements faits par la plateforme sont rapprochés à leur date de règlement et les comptes fournisseurs approuvés touchent le grand livre dès l'approbation. L'état des résultats, le bilan et les listes de comptes clients se produisent à tout moment, par immeuble, par propriétaire ou pour l'ensemble du portefeuille.